Situé au Nord Est de la commune de Oissel (76), le quartier Saint-Julien s'étale sur une surface de 2,6 hectares couplant actuellement : - Une fonction résidentielle, au travers de 172 logements en locatif social répartis dans 7 immeubles gérés par la SIEMOR ; - Une fonction commerciale, reposant actuellement sur une pharmacie, un coiffeur, une boulangerie, et une pizzéria / fast food. Crée dans les années 70, bien que bénéficiant d'une localisation et d'un environnement intéressants (proximité des grands axes de circulation, de la gare, environnement naturel…), ce quartier porte aujourd'hui les stigmates d'une urbanisation vieillissante, ne correspondant plus aux enjeux fonctionnels et environnementaux actuels. C'est pourquoi il fait l'objet d'une convention NPNRU visant à le requalifier en profondeur. Ainsi, les immeubles collectifs seront réhabilités; l'activité commerciale sera réorganisée et remise en valeur. De plus, à ces 2 fonctions vient s'ajouter une nouvelle fonction d'accueil d'équipements publics ou semi-publics au travers de la mise en oeuvre d'une crèche, un point relai d'assistance maternelle et d'une salle polyvalente communale. Le cadre de ce projet vise à requalifier les espaces publics pour accompagner cette dynamique, à développer l'attractivité du quartier en tenant compte de la nouvelle programmation immobilière, à favoriser l'accès au différents usages, à repenser l'organisation du stationnement, à intégrer et à favoriser les modes doux, à améliorer la performance environnementale des aménagements (gestion des EP, Îlots de chaleur urbaine, éclairage…) ; et, plus globalement, à redonner une qualité de vie et de paysage à cet espace au profit de son attractivité

03/03/2025

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