Les travaux concernent la réhabilitation lourde du bâtiment Ventadour d’une surface d’environ 9520m², situé au 1 rue DALAYRAC – 75 002 PARIS. L’édifice fait l’objet d’une protection patrimoniale de la Ville de Paris au titre du PLU. Il n’est pas protégé au titre de monuments historiques. Toutefois il se trouve à proximité direct du passage Choiseul, inscrit Monument historique, ainsi que dans l’environnement proche de l’Opéra Garnier. L’immeuble VENTADOUR se compose de 6 niveaux en superstructure et 4 niveaux en infrastructure (en comptabilisant les entresols). La toiture est ajoutée à l’ensemble de ces niveaux. Le projet prévoit une restructuration de ces niveaux pour en optimiser l’espace : - Réorganisation et Transformation de l'ensemble des niveaux pour pouvoir accueillir des espaces tertiaires sur l’ensemble des niveaux (salle de réunion, bureaux, salon VIP…) ; - Création d’un atrium central ; - Mise à niveau des installations techniques ; - Mise aux normes écologiques actuelles. Les travaux se dérouleront en milieu inoccupé. Les plateaux de bureaux seront livrés en blanc, l’aménagement des espaces n’est pas concerné également par le présent appel d’offres. La durée globale de travaux prévue pour l’opération est de 3 ans, avec un démarrage des travaux programmé à fin 2025, avec une réception à fin 2028 Le projet est inscrit dans une démarche de rénovation respectueuse de l’environnement et des individus. Cette démarche est basée sur un programme environnemental de rénovation qui s’inspire de la certification NF HQE bâtiment tertiaire 2015. De plus, les titulaires s’engageront à réaliser une action d’insertion au minimum à hauteur de 5% de la durée totale du marché par an. La phase 1 « Dépollution/Curage » est en cours de réalisation et n’est pas concernée par le présent appel d’offres. Le marché confié en corps d’état séparé, il est alloti en 18 lots techniques.

TRAVAUX

Négociée avec publication préalable d’un appel à la concurrence / concurrentielle avec négociation